¿Es caro un ITT?

Vale, este tema está ya un poco trillado, pero hoy curioseando por internet, he visto un artículo que hablaba sobre si un notario es caro y me ha dado que pensar.

Como ya sabréis casi todos un ITT se dedica principalmente a medir (generalmente el terreno) y a trasladar datos del plano al terreno. Creo que no hay duda que son (somos) los mejores profesionales para hacer este trabajo. (Ingeniero en topografía – medición topográfica).

 

Partimos de la base de que el terreno es un bien con mayor o menor valor económico ¿Algo que tiene valor económico lo pondrías en manos de alguien que no es un buen profesional?.

Hace unas semanas expuse un caso de una medición en el que las lindes estaban descuidadas y tenían una anchura de unos tres metros. Una digitalización no hubiera detectado ese error y hubiera supuesto unos cuantos miles de euros al dueño (era terreno urbano): Precio más que amortizado del ITT.

Otras veces no es tanto el valor económico del suelo si no la tranquilidad de tener “todo en orden”, me refiero a los problemas con lindes contradictorias, invasiones del vecino, etc… Yo siempre comento que un buen trabajo de topografía es como tener un seguro del hogar, si no lo usas nunca piensas que has regalado el dinero, pero en el momento en el que lo necesitas (expropiaciones, invasiones del vecino, saber donde está tu terreno…) piensas que es un dinero muy bien invertido.

¿Por qué se descuida la topografía cuando se va a construir, proyectar, etc? si precisamente la geometría del terreno va a condicionar ese proyecto (amen de geología y otros estudios). Normalmente la topografía en esos casos es de las partidas que menos dinero necesita y precisamente es en donde más se intenta ahorrar.

Luego, ¿es rentable un ITT? por supuesto que sí. Estamos hablando de la forma y dimensiones del terreno: un bien con valor económico, que es capaz de generar tensiones entre vecinos y/o administraciones, y que en la mayoría de los casos es fundamental conocer para realizar y ejecutar un proyecto.

 

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