Construcciones no declaradas a catastro

A raíz del artículo de Ruben Martinez, compañero Asturiano, y a su blog en el que el último artículo que escribía trataba sobre errores catastrales, me he animado a escribir  este post, en el que resumo un pequeño trabajo que hice cuando estudiaba el máster y que en cierta manera tiene relación sobre “discrepancias catastrales”.

El trabajo en cuestión trataba sobre la localización mediante cartografía catastral y ortofotos del PNOA (las más actuales) construcciones no declaradas, he de comentar que este trabajo se hizo en el año 2011, antes de que catastro pusiera en marcha el plan de regularización… Sí, soy un visionario….;P

El trabajo se realizó sobre Robledo de Chavela, para quien no conozca esta zona, Robledo es una zona con gran cantidad de segundas residencias, un caldo de cultivo único para encontrar construcciones no declaradas.

La metodología de trabajo fue muy sencilla, simplemente trabajar sobre una plataforma GIS y superponer cartografía catastral y ortofotos.

El resultado fue que se encontraron 419 construcciones no declaradas (algo muy jugoso para el Ayuntamiento), sin embargo, y creo que muy importante debido a las noticias que he leído sobre errores en la actualización de catastro, en las conclusiones puse en negrita y mayúscula que todas estas discrepancias debían ser revisadas en campo si fuera necesario. Algo muy sorprendente a mi entender fue la presencia de discrepancias dentro del casco urbano ¿Nadie del Ayuntamiento ve una nueva construcción a 200 m del centro del pueblo y no se pregunta si tiene licencia, está catastrada…?

Os dejo un pantallazo del trabajo a modo de curiosidad.

Sin título
“Pantallazo” del trabajo donde se observa en color rojizo edificaciones no declaradas y en azul piscinas no declaradas.